forum kujaw i pomorza

[kozawoza]

42 mieszkania przy ul. Gerwazego przekazało najemcom 28-29 stycznia 2010 r. Toruńskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego. Kolejne 72 mieszkania na Rudaku zostaną oddane do użytku wiosną. TTBS wybudowało już łącznie 1011 mieszkań w Toruniu i okolicy.



W dwóch budynkach przy ul. Gerwazego (w bok od ul. Podgórskiej na Rudaku) powstały 42 mieszkania. Kolejne 6 budynków na tej samej ulicy, punktowców z 72 mieszkaniami, zostanie oddanych do użytku na przełomie marca i kwietnia 2010 r. Mieszkania mają powierzchnie od 32 do 62 m kw., są ogrzewane piecami gazowymi dwufunkcyjnymi. Ich wykonawcą jest toruńską firma Marbud. Średnia cena 1 m kw wraz z udziałem w gruncie wyniosła 4100 zł. Inwestycja została zrealizowana z udziałem kredytu z Banku Gospodarstwa Krajowego, w chwili podpisania umowy najemcy muszą wpłacić około 30 proc. wartości mieszkania.

Łącznie z obecnie przekazanymi miejska spółka oddała już do użytku 1011 mieszkań w 44 budynkach mieszkalnych.

* Osiedle Solanki - 406 mieszkań w 22 budynkach,
* Osiedle Nad Drwęcą w Lubiczu Dolnym - 150 mieszkań w 5 budynkach,
* Toruń, ul. Krasińskiego 38-40A - 28 mieszkań,
* Toruń, ul. Kręta - 78 mieszkań,
* Toruń, ul. Szosa Chełmińska - 31 mieszkań,
* Toruń, ul. Czarlińskiego 16 - 16 mieszkań,
* Toruń, ul. Winnica - 36 mieszkań w 3 budynkach,
* Toruń, ul. Olsztyńska 110b, 112a,b,c - 120 mieszkań w 4 budynkach
* Toruń, ul. Olsztyńska 110a - 40 mieszkań
* Chełmża, ul. Gen. J. Hallera - 36 mieszkań w 2 budynkach
* Chełmża, ul. Ks. P. Skargi - 28 mieszkań
* Toruń, ul. Gerwazego 4,6 - 42 mieszkania w 2 budynkach.



Podstawowym celem działania TTBS jest budowa i eksploatacja mieszkań pod wynajem. Inwestycje realizowane przez TTBS finansowane są z kredytu zaciąganego w Banku Gospodarstwa Krajowego, udzielanego z Krajowego Funduszu Mieszkaniowego. Jest to kredyt preferencyjny, nisko oprocentowany, którego spłata rozłożona jest na ponad trzydzieści lat. Toruńskie TBS Sp. z o.o. jest spółką działającą non profit, tzn. zysk z prowadzonej działalności może być przeznaczony jedynie na kolejne inwestycje budownictwa mieszkaniowego wielorodzinnego. Jedynym udziałowcem spółki jest Gmina Miasta Toruń.

Mieszkania w budynkach należących do TTBS przeznaczone są dla osób, które w dniu objęcia lokalu nie posiadają tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego na terenie Torunia. Warunek ten dotyczy wszystkich osób zgłoszonych do wspólnego zamieszkania w lokalu TTBS.

Najemcy mieszkań w TTBS muszą się ponadto legitymować osiąganiem dochodów w określonych granicach. Górny ich limit określa art. 30 pkt 1 ust. 2 Ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego, który stanowi, że w dniu zawarcia umowy najmu dochód gospodarstwa domowego (suma miesięcznych dochodów wszystkich zgłoszonych do wspólnego zamieszkania osób) nie może przekraczać:

* 1,3 średniego wynagrodzenia w danym województwie
* więcej niż o 20% w jednoosobowym gospodarstwie domowym,
* o 80% w dwuosobowym gospodarstwie domowym,
* o dalsze 40% na każdą dodatkową osobę w gospodarstwie domowym o większej liczbie osób.

Źródło: torun.pl

Fajna sprawa, podobno TBSy to nei takie głupie rozwiązanie... choć nigdy jakoś szczególnie się tym nie interesowałąm...